Appartement 3P+C Rue de Palanka
Appartement - 3 pièces - 89.18m²
325 000€
Situé rue de Palanka, en plein hypercentre de Grenoble, cet élégant appartement de trois pièces séduit par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Niché au 5ème étage sur 8 d’une résidence de standing des années 60, il bénéficie d’un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. Le séjour double, climatisé et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s’ouvre sur un agréable balcon, offrant un espace extérieur idéal. Le sol en marbre apporte une touche d’élégance supplémentaire à cette pièce de vie spacieuse.
L’appartement dispose de deux chambres, dont l’une climatisée avec un accès direct au balcon, toutes deux dotées d’un parquet en chêne qui confère chaleur et caractère aux espaces nuit. La cuisine est indépendante et dotée d’une loggia, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Vendu avec une cave.
Idéalement situé en centre-ville, ce logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cet appartement, à la fois spacieux et bien agencé, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier prisé de Grenoble.
Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. Le séjour double, climatisé et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s’ouvre sur un agréable balcon, offrant un espace extérieur idéal. Le sol en marbre apporte une touche d’élégance supplémentaire à cette pièce de vie spacieuse.
L’appartement dispose de deux chambres, dont l’une climatisée avec un accès direct au balcon, toutes deux dotées d’un parquet en chêne qui confère chaleur et caractère aux espaces nuit. La cuisine est indépendante et dotée d’une loggia, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Vendu avec une cave.
Idéalement situé en centre-ville, ce logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cet appartement, à la fois spacieux et bien agencé, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier prisé de Grenoble.

Lionel GONCALVES
04 76 46 43 98 +33615875377
lionel.goncalves@aravaimmobilier.com
Général
Réf. du bien : 1204
Type de bien : Appartement
Année de construction : 1962
Localisation
Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Orientation : Ouest
Montant
Prix : 325 000 €
Taxe foncière : 2 744 €/an
Nb. de lots : 43
Quote part annuelle des charges : 2610 €/an
Surface/Étage
Surface utile : 89.18 m²
Surface Carrez : 89.18 m²
Surface séjour : 33.02 m²
Nb. d'étages : 8
Étage : 5
Pièces
Nombre de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle de bain : 1
Nb. de WC : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Air pulse
Type de chauffage : Collectif
Nature du chauffage : Autre
Divers
Type de cuisine : Separee -Semi-equipee
Balcon
Cave


kgCO₂/m² .an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1120 - 1550 €/an (Année de référence : 2023)