Maison d'architecte sur les hauteurs de Saint-Jean-Le-Vieux
Maison - 5 pièces - 133.71m²
630 000€
À seulement 25 minutes de Grenoble, sur les hauteurs paisibles de Saint-Jean-le-Vieux, cette maison d’architecte de 2015 vous accueille dans un cadre hors du temps, perché sur les Balcons de Belledonne.
Dès les premiers instants, la vue saisissante sur le bassin grenoblois et les crêtes de la Chartreuse vous enveloppe. À travers de larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces et met en valeur les lignes contemporaines de l’architecture, sobres, élégantes et parfaitement intégrées à l’environnement.
La maison se déploie sur trois niveaux, pensés pour concilier esthétique et fonctionnalité.
L’espace de vie principal, à niveau de terrasse, offre une atmosphère chaleureuse et ouverte, avec une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur un double séjour tourné vers l’horizon. Le bois, la pierre et le verre s’équilibrent pour créer une ambiance à la fois moderne et apaisante.
En contrebas, les chambres offrent calme et intimité, tandis qu’à l’étage, la mezzanine avec son dressing et sa salle de bains invite à la détente, et pourrait facilement accueillir une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin en restanques épouse la pente naturelle du terrain, avec en contrepoint un petit espace plat, propice à un coin lecture, une aire de jeux ou quelques rangs de tomates d’été. Un sauna, un atelier, un carport et deux places de parking viennent compléter le confort du quotidien.
Cette maison, c’est une respiration. Un lieu pour vivre au rythme des saisons, contempler le paysage, et savourer un mode de vie tourné vers l’essentiel.
Dès les premiers instants, la vue saisissante sur le bassin grenoblois et les crêtes de la Chartreuse vous enveloppe. À travers de larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces et met en valeur les lignes contemporaines de l’architecture, sobres, élégantes et parfaitement intégrées à l’environnement.
La maison se déploie sur trois niveaux, pensés pour concilier esthétique et fonctionnalité.
L’espace de vie principal, à niveau de terrasse, offre une atmosphère chaleureuse et ouverte, avec une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur un double séjour tourné vers l’horizon. Le bois, la pierre et le verre s’équilibrent pour créer une ambiance à la fois moderne et apaisante.
En contrebas, les chambres offrent calme et intimité, tandis qu’à l’étage, la mezzanine avec son dressing et sa salle de bains invite à la détente, et pourrait facilement accueillir une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin en restanques épouse la pente naturelle du terrain, avec en contrepoint un petit espace plat, propice à un coin lecture, une aire de jeux ou quelques rangs de tomates d’été. Un sauna, un atelier, un carport et deux places de parking viennent compléter le confort du quotidien.
Cette maison, c’est une respiration. Un lieu pour vivre au rythme des saisons, contempler le paysage, et savourer un mode de vie tourné vers l’essentiel.

Lionel GONCALVES
04 76 46 43 98 +33615875377
lionel.goncalves@aravaimmobilier.com
Général
Réf. du bien : 1220
Type de bien : Maison
Année de construction : 2015
Localisation
Ville : St Jean Le Vieux
Code postal : 38420
Orientation : Ouest
Montant
Prix : 630 000 €
Taxe foncière : 1 045 €/an
Surface/Étage
Surface utile : 133.71 m²
Surface Carrez : 133.71 m²
Surface terrain : 600.00 m²
Surface séjour : 48.82 m²
Pièces
Nombre de pièces : 5
Nb. de chambres : 3
Nb. de salle de bain : 2
Nb. de WC : 3
Chauffage
Mode de chauffage : Au sol
Type de chauffage : Individuel
Nature du chauffage : Electrique
Divers
Type de cuisine : Americaine -Equipee
Parking
Terrasse


kgCO₂/m² .an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1660 - 2300 €/an (Année de référence : 2023)